Важно, чтобы дом был оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ). Именно он в дальнейшем позволит оценить эффект от реализации энергосберегающих мероприятий.
Если установить в доме индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с автоматическим погодным регулированием, то регуляторы, предусмотренные в этом устройстве, позволят корректировать подачу тепла в зависимости от температуры окружающей среды, исключая «перегрев» и «недогрев» помещений.
Так же на управляющей организации лежат прямые обязанности по регулярной промывке внутренних систем отопления и ГВС, проведению режимно-наладочных работ в этих системах, утеплению ограждающих конструкции дома: окон, дверей в подъездах и подвальных помещениях, стыков, крыш, лестничных клеток, нанесению на окна теплоотражающих пленок и специальных покрытий. Качественное выполнение этих мероприятий напрямую связано с уменьшением объема потребляемой тепловой энергии.
Для УК, обслуживающих старые жилые дома, где в квартирах не установлены регулировочные вентили перед радиаторами, при наличии технической возможности, рекомендуем их установить. Эта мера позволит обеспечить больший комфорт в квартирах жильцов, исключить жалобы на перегрев, и в случае повреждения радиатора – оперативно перекрыть вентиль, самостоятельно ограничив течь и снизив до минимума возможный материальный ущерб.
Чтобы понимать, на что обратить внимание в первую очередь УК следует провести энергоаудит: стен, окон, дверей, перекрытий, крыши, цоколя, а также инженерных систем: отопления, водоснабжения и вентиляции.
УСТЭК предлагает управляющим организациям при планировании капитального ремонта дома учитывать рекомендации по энергосбережению и повышению энергетической эффективности помещений многоквартирных домов, размещенные на сайте УСТЭК.
Рекомендуем установить теплоотражающие экраны за батареями, не следует закрывать их шторами, сушками для белья, мебелью, радиаторными экранами.
Утеплите пол – можно положить как минимум ковер.
Не допускайте перегрева квартиры. Каждый лишний градус может обойтись дополнительными 6% оплаты за тепло.
Если батареи слишком горячие, то сократить потребление тепла в квартире владелец может и самостоятельно специальным регулировочным вентилем (ручным или автоматическим) на радиаторе (при наличии технической возможности). Стоит отметить, что такая мера более эффективна, чем привычное многим открытие форточки, ведь в данном случае вы регулируете не только температуру в помещении, но и объём потреблённой тепловой энергии в квартире и, как следствие, во всём доме, а соответственно уменьшаете свой счёт.
Рекомендуем жителям домов следить за закрытием дверей в подъездах, окон - в местах общего пользования.
Проводя совместную работу по увеличению энергоэффективности жилого фонда Тюмени управляющие компании и жильцы по могут значительно сократить объем потребляемой тепловой энергии, что, по предварительным данным, позволит сэкономить им до 30% на начислениях за тепло.