Специалисты УСТЭК разъяснили начисления в квитанциях за сентябрь

Жители 38 многоквартирных домов, обслуживаемых УК Вектор, получили за сентябрь квитанции с суммой, которая является начислением платы за тепловую энергию, используемую для целей отопления и горячего водоснабжения (ГВС) в периоды отопительного сезона 2018 -- 2019 года. В течение трех месяцев указанного периода начисление платы за перечисленные коммунальные должно было проводиться силами УК Вектор, однако, управляющая компания этого не делала – жильцы пользовались услугами, но не оплачивали их.

Управляющая компания «Вектор» с ноября 2018 года направляла в адрес УСТЭК протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (МКД), содержащие решения собственников о заключении прямых договоров с УСТЭК, но делала это с многочисленными нарушениями требований Жилищного кодекса РФ, что привело к невозможности заключения прямых договоров с даты, определенной собственниками МКД, и стало основанием для того, чтобы УСТЭК воспользовалась своим правом перенести срок заключения прямых договоров на три месяца в соответствии с п. 7 ст. 157.2 ЖК РФ.

Несмотря на то, что УК Вектор получила уведомление о принятом УСТЭК решении переноса сроков перевода собственников квартир на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией (РСО), начислений за коммунальные услуги по отоплению и ГВС произведено не было, и в УСТЭК не поступило платы за поставленную тепловую энергию.

С целью взыскания задолженности с УК специалисты РСО обратились в суд, но, несмотря на ряд значительных нарушений со стороны управляющей компании, суд принял позицию УК Вектор и отказал УСТЭК во взыскании задолженности с управляющей организации. Во исполнение решения суда УСТЭК произвело начисление платы за потребленную тепловую энергию собственникам помещений своими силами - через агентов (ОАО ТРИЦ и АО ЭК Восток). Чтобы потребители были предупреждены о планируемых начислениях, на информационных стендах домов были заблаговременно размещены объявления.

*Отопительный период 2020-2021 в г. Тюмени начался 24.09.2020 в соответствии с распоряжением Администрации г. Тюмени. Плата за отопление в сентябре 2020 г. начислена и отражена в квитанции за сентябрь в следующих случаях:

1. Если многоквартирный дом не оборудован прибором учета;
2. Если многоквартирный дом оборудован прибором учета, но такой прибор не введен в эксплуатацию;
3. Если многоквартирный дом оборудован прибором учёта, но закончился срок поверки (до настоящего времени не получен акт периодической проверки) и начисления осуществлялись исходя из среднемесячного объёма, определённого по показаниям ОДПУ за отопительный период, в течение 3-х месяцев предыдущего отопительного периода.

Во всех случаях, перечисленных выше, начисление платы за отопление выполнено по нормативам потребления тепловой энергии за полный месяц, что соответствует п. 3 Приложения № 1 к распоряжению Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 21 августа 2017 г. № 293/01-21.

Во всех остальных случаях плата за отопление в сентябре будет начислена и отражена в квитанции за октябрь.