В соответствии с приказом № 103 Министерства энергетики РФ готовность к отопительному периоду многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, должна быть оценена соответствующей муниципальной комиссией. Основанием для выдачи паспорта готовности является акт проверки выполнения ремонтных и профилактических мероприятий, который по заявке управляющей компании или ТСЖ составляет УСТЭК.

Заявку на вызов представителя АО «УСТЭК» необходимо подать заранее, обратившись по телефонам:

Центральный район – 28-98-90, 28-97-93, Ленинский район – 28-98-87, 28-98-57,

Восточный район – 38-62-38, 38-62-37, Калининский район – 38-62-45, 38-62-44, районы котельных – 38-61-59

Для надежного и качественного теплоснабжения в отопительный период 2020–2021 гг. в срок до 15.09.2020 г. представителя управляющих организаций необходимо выполнить следующие мероприятия:


ПЕРЕЧЕНЬ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИХ МЕРОПРИЯТИЙ по подготовке систем теплопотребления к отопительному периоду 2020-2021 гг. 
  • Предоставить в теплоснабжающую организацию подтверждающие документы о выполнении мероприятий по устранению выявленных в течение отопительного сезона нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок. (п.п. 1 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)
  • Произвести промывку системы отопления, теплообменных аппаратов, чистку фильтров и грязевиков. На вводе в ИТП, на подающем трубопроводе после запорной арматуры и на обратном трубопроводе перед запорной арматурой по ходу теплоносителя смонтировать устройства для механической очистки от взвешенных частиц. (п.п. 2 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)
  • Предоставить в теплоснабжающую организацию, разработанные эксплуатационные режимы систем теплопотребления и мероприятия по их внедрению. (п.п. 3 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)
  • Произвести в присутствии представителя АО «УСТЭК» гидравлические испытания систем теплопотребления, теплопотребляющих установок с оформлением соответствующих актов (на время гидравлического испытания тепловых сетей и тепловых пунктов внутренние системы отопления изолировать от тепловых сетей установкой глухих фланцев или заглушек, использование задвижек для отключения не допускается).
    • 6 кгс/см2  – внутренние системы;
    • 10 кгс/см2  – тепловые узлы и водоподогреватели;
    • 16 кгс/см2  – наружные сети
      (п.п. 12, п.п.16 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)

  • Установить дроссельное устройство на тепловом вводе, сопло элеватора, соответствующие нагрузке и предъявить для опломбировки представителю филиала АО «УСТЭК». (п.п. 13 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)
  • Обеспечить работоспособность регулятора температуры на систему ГВС и регулятора перепада давления, регулятора температуры на систему отопления. При необходимости произвести замену или ремонт и наладку автоматических регуляторов системы ГВС, отопления и вентиляции. (п.п. 8, п.п. 9 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)
  • Выполнить антикоррозийное покрытие и тепловую изоляцию оборудования и трубопроводов, тепловых пунктов, подвальной и чердачной системы теплоснабжения. Утеплить оконные и дверные проемы зданий. (п.п. 6, п.п. 7 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)
  • Обеспечить наличие паспортов теплопотребляющих установок, схем тепловых сетей и тепловых узлов. Вывесить в тепловых узлах схему, пронумеровать арматуру согласно схеме. Чугунную вводную арматуру заменить на стальную. Произвести ремонт и ревизию запорной арматуры системы теплопотребления. (п.п. 10 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)
  • Обеспечить наличие действующей аттестации в «Ростехнадзоре» ответственного за тепловое хозяйство. (п.п. 15 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)
  • Получить в теплоснабжающей организации акт допуска узла учета тепловой энергии в эксплуатацию (первично, повторно  перед отопительным сезоном). При отсутствии установить коммерческий узел учета тепловой энергии на границе балансовой принадлежности. (п.п. 8 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)        
  • Получить в теплоснабжающей организации справку об отсутствии задолженности за тепловую энергию, теплоноситель. (п.п. 8 п.16 гл.IV Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)
В осенне-зимний период некорректная работа внутридомовой системы отопления может стать причиной увеличения объема потребления тепловой энергии и, как следствие, роста платежей за коммунальные услуги. При отсутствии акта допуска к эксплуатации узла учета начисления собственникам помещений будет производится по нормативу, установленному Департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области. Для исключения данных фактов важно своевременно и тщательно осуществлять подготовку жилого фонда к отопительному сезону.


УСТЭК напоминает, что управляющим компаниям, товариществам собственников жилья и иным исполнителям коммунальных услуг в период гидравлических испытаний городской системы теплоснабжения необходимо:
  1. Выполнить промывку водоподогревателей.
  2. Провести гидравлические испытания внутридомовых коммуникаций.
  3. При необходимости провести соответствующие ремонтные работы.
  4. Сдать на ежегодную поверку приборы учёта.
  5. Погасить имеющуюся задолженность перед поставщиком ресурсов.

Сообщить о проблеме

+7 (3452) 38-61-55

диспетчерская служба

+7 (3452) 38-62-00

контактный центр

Написать письмо